Блог · 2026-09-05

Релокация в Чили в 2026 году: визы, налоги, деньги и подводные камни

Какие визы реально работают, что дает трехлетняя налоговая льгота и почему очередь в SERMIG - главный риск переезда

Чили в 2026 году - страна с двойственной репутацией у релокантов. С одной стороны, самый сильный паспорт Латинской Америки, работающие институты, три года без налога на иностранный доход и понятный путь к гражданству. С другой - очереди в миграционной службе на год и больше и новое правительство, которое 11 марта 2026 года пришло к власти под лозунгом жесткой борьбы с нелегальной миграцией. Разбираем, что из этого касается легального переезда, а что - только новостной шум.

Что изменилось в 2026 году

Базовый закон прежний: с 2022 года действует Ley 21.325 о миграции. Его главное правило - вид на жительство (Residencia Temporal) запрашивается из-за границы через портал SERMIG, а не после въезда туристом. Исключения перечислены в статье 69: родственные связи с чилийцами или постоянными резидентами и отдельные случаи, одобренные Подсекретариатом внутренних дел. Приехать по туристическому штампу и подать на резиденцию на месте в общем случае нельзя.

Что сделало правительство Хосе Антонио Каста за первые полгода:

• остановило массовую регуляризацию около 182 тысяч нелегалов, подготовленную предыдущей администрацией;
• ускорило депортации: 1 174 высылки за неполный 2026 год против 1 117 за весь 2025-й;
• в июне 2026 года внесло проект о продлении административного задержания нелегалов с 5 до 60 дней (с двумя продлениями до 180) и проект поправок в Уголовный кодекс о наказании за перевозку нелегальных мигрантов внутри страны.

Ни одна из этих мер не касается тех, кто въезжает и живет легально. Отдельно в Конгрессе с 2025 года идет проект поправок к самому закону 21.325: Палата депутатов одобрила его 24 марта 2026 года и передала в Сенат. Там расширены основания для отзыва резиденции (судимости, розыск Интерпола) и обсуждается увеличение с 5 до 10 лет срока, связанного с натурализацией: в одной версии речь шла о сроке проживания, в редакции Палаты - о периоде без судимостей. На сентябрь 2026 года это не закон, требования к гражданству прежние. Но направление понятно: правила ужесточаются, и откладывать подачу невыгодно.

Какие визы реально работают

Временная резиденция выдается на срок до 2 лет и делится на подкатегории. Ниже те, которыми пользуются на практике.

Работа по контракту

Нужен подписанный трудовой договор или нотариально оформленное предложение от чилийской компании. Подача - из-за границы, рассмотрение после чистой подачи занимает 6-8 месяцев, и весь этот срок вы ждете снаружи. Работодатель обязан уведомить SERMIG о прекращении договора в течение 15 дней, так что увольнение бьет по статусу. Без испанского найти такой контракт сложно: рынок труда для иностранцев без языка узкий.

Start-Up Chile

Государственный акселератор Corfo - единственный реально работающий стартап-трек. Три программы: Build (15 млн песо, около 16 тыс. USD, 4 месяца), Ignite (30 млн песо, 4 месяца) и Growth (75 млн песо, около 80 тыс. USD, 6 месяцев). Деньги выдают без доли в компании, набор дважды в год: последняя волна BIG 12 закрыла прием 25 мая 2026 года, а в мартовской генерации было 70 проектов из 9 стран. Иностранным фаундерам программа дает рабочую визу на 2 года и помогает с RUT, банком и регистрацией компании. Конкурс жесткий, это не покупка ВНЖ. Как устроен трек и как мы сопровождаем заявку и резиденцию - на странице резиденция через стартап в Чили.

Рентиста и пенсионер

Две подкатегории для пассивного дохода: Jubilado (пенсия) и Rentista (аренда, дивиденды, проценты, роялти). Официального минимума SERMIG не публикует, на практике одобряют от 1 000-1 500 USD в месяц на заявителя плюс 500-600 USD на каждого члена семьи. Доход фрилансера или зарплата удаленного сотрудника сюда не подходят - только пассивный. Зато постоянную резиденцию этим категориям можно просить уже через 12 месяцев.

По родству

Супруги, дети и родители чилийцев или постоянных резидентов. Это главная категория, которую можно оформить, уже находясь в Чили. Отдельный сценарий - роды: ребенок, родившийся в стране, получает гражданство по рождению, а родители - основание для резиденции по семейной связи с сокращенным сроком до постоянной. Подробности в нашем гайде по родам в Чили в 2026 году и на странице сопровождения родов в Чили.

Чего в Чили нет

Визы цифрового кочевника. Удаленщики либо живут туристом (90 дней плюс продление еще на 90 за 100 USD, платеж государству), либо подгоняют доход под Rentista, либо идут через Start-Up Chile. Если план - годами работать из Чили на иностранных клиентов, честнее сразу выбрать один из этих путей, а не жить на туристических штампах.

Очереди: главный минус переезда

Закон об административных процедурах отводит на решение 6 месяцев, но SERMIG регулярно выходит за этот срок. Реальные ориентиры 2026 года: временная резиденция - от 6 до 12 месяцев, постоянная - от 1 до 2 лет, гражданство - 2-3 года. На январь 2022 года в службе лежало более 305 тысяч нерассмотренных заявлений на постоянную резиденцию, под это наняли 62 дополнительных аналитика, но хвост так и не разгребли до конца. Практический вывод: документы должны быть идеальными с первой подачи (апостиль, перевод всего, что не на испанском или английском, свежая справка о несудимости не старше 90 дней), а любой запрос SERMIG о дополнительных бумагах нужно закрывать в считанные дни.

Налоги: три года без налога на иностранный доход

Это правда, и оно работает. Статья 3 закона о подоходном налоге: иностранец, ставший резидентом или домицилированным в Чили, первые три года с момента въезда платит налог только с доходов из чилийских источников. По истечении срока можно попросить регионального директора SII о продлении - на практике его дают еще на срок до трех лет, но это дискреционное решение, а не право. Дальше - налог на мировой доход по прогрессивной шкале от 0 до 40%.

Три оговорки, о которых обычно молчат:

• отсчет идет от въезда в страну, а не от даты выдачи визы: если вы полгода жили туристом до получения резиденции, часы уже тикали;
• чилийские доходы (местная зарплата, аренда чилийской квартиры, чилийские дивиденды) облагаются с первого дня;
• налоговым резидентом делает не только виза, но и 183 дня пребывания за любые 12 месяцев или наличие домициля.

Из приятного: налога на богатство в Чили нет, у страны широкая сеть соглашений об избежании двойного налогообложения, включая договор с США, действующий с 2024 года. Из неприятного: НДС 19%, есть налог на наследство и дарение. Корпоративный налог общего режима - 27%; правительство Каста внесло проект о постепенном снижении до 20% с 2028 года при условии роста экономики и о полном зачете корпоративного налога у собственников, но он еще не принят. Как правильно войти в чилийскую налоговую резиденцию и что делать с иностранными активами до и после трехлетнего окна - на странице налоги в Чили.

Стоимость жизни: Сантьяго и регионы

Курс на сентябрь 2026 года - около 930 песо за доллар. Аренда за год выросла в среднем на 3,6%, студия 35 кв. м в Сантьяго стоит от 400 до 900 тысяч песо в зависимости от коммуны; в Las Condes и Vitacura однокомнатная - 750 тысяч - 1,3 млн и выше. Отдельно платятся gastos comunes (30-80 тысяч в месяц). Бюджет одного человека без семьи выглядит так:

Семья с детьми, частной школой и страховкой Isapre легко выходит на 2-3 тысячи долларов и выше. Регионы дешевле: Valparaíso примерно на 14%, La Serena на 17%, Concepción на 20% относительно столицы. Медицина: работающие резиденты отдают 7% облагаемого дохода либо в государственный Fonasa, либо в частную Isapre (потолок базы в 2026 году - 87,8 UF в месяц). В Fonasa можно вступить уже с поданной, но еще не одобренной резиденцией.

Банки и RUT

RUT - налоговый номер, без которого в Чили не подписать договор аренды, не купить сим-карту на свое имя и не открыть счет. Есть два пути. Нерезидент получает RUT в налоговой службе SII через форму 4415 и представителя с чилийским адресом - этого достаточно, чтобы купить недвижимость или инвестировать, но не для банка. Резидент после одобрения визы получает в Registro Civil удостоверение личности иностранца (cédula), и его номер становится вашим RUT.

Банки формально открывают счета резидентам, на практике фильтруют: коммерческие банки просят 3-6 месяцев документированного проживания и подтвержденный доход. Самый доступный вход - CuentaRUT в государственном BancoEstado: нужна только cédula, доход подтверждать не надо. С временным RUT счет не откроют. Финтех-приложения закрывают базовые платежи, но полноценный кредитный профиль в Чили строится годами.

Гражданство через 5 лет: как это выглядит на самом деле

Условия для Carta de Nacionalización: 18 лет, действующая постоянная резиденция и 5 лет проживания, считая от первого штампа временной резиденции. Есть ускоренный вариант - 2 года непрерывного проживания для тех, у кого есть связь со страной, например супруги чилийцев в браке от 2 лет. Двойное гражданство разрешено с конституционной реформы 2005 года, отказываться от старого паспорта не нужно. Рассмотрение занимает 2-3 года.

Считаем честно: 6-8 месяцев ожидания временной резиденции, 12-24 месяца до подачи на постоянную, 1-2 года ее рассмотрения, затем добор до 5 лет и еще 2-3 года на натурализацию. Реалистичный путь от подачи до паспорта - 7-9 лет. Награда весомая: в индексе Henley 2026 года чилийский паспорт на 13-м месте в мире, 175 направлений без визы, включая США по программе Visa Waiver. Что нужно подготовить заранее, чтобы не потерять годы на отказе, - на странице гражданство Чили.

Минусы, о которых надо знать до переезда

• Бюрократия. Не только SERMIG: нотариусы, апостили, очереди в Registro Civil, банковские анкеты. Закладывайте на каждую процедуру вдвое больше времени, чем написано на сайте.
• Безопасность. По цифрам ситуация улучшается: в 2025 году 1 091 убийство и 5,4 на 100 тысяч населения (минус 11,5% за год, пик был в 2022-м - 1 330 и 6,7), за первое полугодие 2026-го еще минус 13%, похищения снизились на 42%, грабежи с насилием на 11%. Но ощущение небезопасности в Сантьяго выше статистики: угоны машин под угрозой оружия, уличные грабежи телефонов, неблагополучные коммуны, куда лучше не заезжать. Выбор района - это вопрос безопасности, а не только цены.
• Землетрясения и зимний смог в столице. Первое - вопрос качества дома, второе - реальная проблема для аллергиков и детей с мая по август.
• Цены на импорт. Электроника, машины, брендовая одежда заметно дороже, чем в США, а НДС 19% зашит во все.
• Язык. Без испанского в Чили можно жить, но нельзя работать по найму и решать вопросы с государством.

Кому Чили подходит

Тем, у кого доход уже не зависит от местного рынка труда: рентистам, пенсионерам, фаундерам с работающим продуктом, семьям, которые планируют роды и долгосрочный переезд. Трехлетнее налоговое окно, отсутствие налога на богатство и сильный паспорт делают страну одной из самых рациональных площадок региона для тех, кто готов пережить ее бюрократию. Тем, кто хочет быстрый ВНЖ за деньги или рассчитывает найти работу на месте без языка, Чили не подходит - соседние юрисдикции дадут это проще. Общая справка по стране, программам и нашим услугам собрана на странице Чили.

Частые вопросы