Услуги · Недвижимость
Инвестиционная недвижимость: Доминиканская Республика
Работаем на стороне покупателя: подбор, проверка, сделка под ключ.
Доминиканская Республика - классический курортный рынок Карибского бассейна. Основной спрос сосредоточен в туристических зонах: Пунта-Кана, Кап-Кана, Ла-Романа, Лас-Терренас, а также в столице Санто-Доминго. Иностранцы могут покупать недвижимость на тех же правах, что и граждане, без специальных разрешений, право собственности регистрируется в государственном Реестре титулов. Для одобренных туристических проектов действует режим налоговых льгот CONFOTUR. Сама по себе покупка ВНЖ не даёт, но в стране существует ускоренный трек резиденции для инвесторов, и недвижимость может учитываться в составе инвестиции. Рынок ориентирован на туристическую аренду, поэтому качество проектов и управляющих компаний сильно различается - это главный фактор риска.
Мы подбираем объект под конкретную задачу: аренда, личное использование, диверсификация или связка с резиденцией. Проверяем юридическую чистоту титула, историю объекта и статус застройщика, сопровождаем сделку от резервирования до регистрации права, помогаем со структурированием владения и, если нужно, выстраиваем процесс получения ВНЖ параллельно с покупкой. Прогнозов доходности не даём - показываем реальную картину рынка и честно называем слабые места объектов.
Услуги
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Подбор объекта под инвестиционную задачу | по запросу |
| Юридическая проверка объекта (due diligence) | по запросу |
| Сопровождение сделки под ключ | по запросу |
| Структурирование владения (компания, траст) | по запросу |
| Управление недвижимостью и сдача в аренду | по запросу |
Цены ориентировочные и указаны за нашу работу по типовой задаче. Точную смету фиксируем письменно после короткой консультации - до начала работы вы знаете финальную цифру. Пошлины государств и тарифы банков считаются отдельно, если прямо не входят в услугу.
Смотрите также
Счёт для бизнеса · Личный счёт · Все программы страны
Частые вопросы
Может ли иностранец купить недвижимость в Доминикане?
Даёт ли покупка недвижимости ВНЖ в Доминикане?
С чего начать покупку?
Не хотите разбираться в этом сами?
Мы сопровождаем весь процесс под ключ: подберём объект под задачу, проверим юридическую чистоту и сопроводим сделку до регистрации. Оставьте контакты - эксперт по зарубежной недвижимости ответит на вопросы. Первая консультация бесплатна.