Услуги · Недвижимость
Инвестиционная недвижимость: Гернси
Работаем на стороне покупателя: подбор, проверка, сделка под ключ.
Гернси - коронное владение британской короны в Ла-Манше с особым устройством рынка жилья: он разделён на местный сегмент (Local Market), доступный только жителям с местным статусом, и открытый сегмент (Open Market), где может покупать кто угодно. Открытый сегмент - это ограниченный реестр домов, как правило дорогих, и именно он интересен нерезидентам. Право жить на острове при этом связано не только с покупкой: гражданам Великобритании и Ирландии владение домом Open Market даёт возможность переехать, а гражданам других стран дополнительно требуется британский иммиграционный статус. Привлекательность Гернси - в налоговом режиме: нет налога на прирост капитала, НДС и налога на наследство. Программ гражданства через недвижимость не существует.
Мы помогаем понять, решает ли Гернси вашу задачу - обычно речь о налоговом планировании и переезде, а не о доходной недвижимости. Если решает - подбираем дом в открытом сегменте, проверяем юридическую чистоту и статус объекта в реестре, сопровождаем сделку с местными адвокатами и параллельно выстраиваем иммиграционную часть, без которой покупка не даст права жить на острове.
Услуги
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Подбор объекта под инвестиционную задачу | по запросу |
| Юридическая проверка объекта (due diligence) | по запросу |
| Сопровождение сделки под ключ | по запросу |
| Структурирование владения (компания, траст) | по запросу |
| Управление недвижимостью и сдача в аренду | по запросу |
Цены ориентировочные и указаны за нашу работу по типовой задаче. Точную смету фиксируем письменно после короткой консультации - до начала работы вы знаете финальную цифру. Пошлины государств и тарифы банков считаются отдельно, если прямо не входят в услугу.
Смотрите также
Регистрация компании · Счёт для бизнеса · Личный счёт
Частые вопросы
Может ли иностранец купить недвижимость на Гернси?
Даёт ли покупка дома на Гернси право там жить?
С чего начать?
Не хотите разбираться в этом сами?
Мы сопровождаем весь процесс под ключ: подберём объект под задачу, проверим юридическую чистоту и сопроводим сделку до регистрации. Оставьте контакты - эксперт по зарубежной недвижимости ответит на вопросы. Первая консультация бесплатна.