Гражданства
ВНЖ и визы
Услуги
БлогВакансииEnglish version
Бесплатная консультация

Блог · 2024-05-18

Топ-5 стран, где выгодно инвестировать в недвижимость в 2025

Инвестиции в недвижимость - это способ получать стабильный доход. Разберём, почему страны из нашего Топ-5 привлекательны для инвесторов и как в некоторых из них недвижимость открывает путь к гражданству.

5. Кипр 🇨🇾

На Кипре - один из крупнейших рынков недвижимости в мире. Ожидается, что в 2024 году экономика страны вырастет на 3,5%, а это увеличит спрос на инвестиции в недвижимость.

4. Панама 🇵🇦

Благодаря своему географическому положению Панама остаётся одной из самых богатых стран Латинской Америки. Это государство с надёжной растущей экономикой и безопасным рынком недвижимости.

3. Уругвай 🇺🇾

Уругвай - мирная страна в Южной Америке, не затронутая вооружёнными конфликтами. Это небольшое государство, поэтому потрясения мировой экономики почти не сказываются на нём. Инвестиции в недвижимость здесь выгодны и безопасны.

2. ОАЭ 🇦🇪

ОАЭ могут похвастаться самыми престижными зданиями и небоскрёбами в мире. Элитная недвижимость служит убежищем для инвесторов: цены на неё остаются стабильными даже в условиях экономического спада.

1. Турция 🇹🇷

Благодаря устойчивой экономике и большому выбору объектов Турция стала популярным направлением для международных инвесторов. Цены на рынке растут на 15-20% в год.

Кроме того, Турция даёт возможность получить гражданство через инвестиции в недвижимость всего за 2-12 месяцев - с сильным паспортом и безвизовым въездом в 118 стран мира.

Частые вопросы

Где выгоднее всего купить недвижимость за границей?
Универсального ответа нет: ОАЭ и Турция дают высокую доходность аренды, Уругвай и Панама - стабильность и защиту капитала, Кипр - большой ликвидный рынок. Выбор зависит от того, что вам важнее: денежный поток, рост цены или вид на жительство.
Можно ли получить гражданство за покупку недвижимости?
Таких программ немного. В Турции покупка жилья от 400 000 $ с обязательством не продавать его три года даёт право на гражданство. В большинстве других стран недвижимость открывает ВНЖ, а не паспорт.
Дают ли ВНЖ за недвижимость в ОАЭ?
Да. Покупка жилья от определённой суммы даёт визу инвестора, а объект от 2 млн дирхамов - десятилетнюю золотую визу с продлением. Гражданство ОАЭ по этому пути не выдают.
Есть ли налог на недвижимость в ОАЭ?
Ежегодного налога на недвижимость нет. При сделке платится разовый регистрационный сбор (в Дубае это 4% от цены), а дальше остаются только сервисные платежи управляющей компании.
Стоит ли покупать недвижимость на Кипре?
Кипр - один из крупнейших и самых ликвидных рынков региона, спрос поддерживают туризм и переезд компаний. Покупка может дать статус постоянного резидента, но не паспорт. Учитывайте сборы при сделке и расходы на содержание.

Не хотите разбираться в этом сами?

Мы сопровождаем весь процесс под ключ: проверим документы, подберём программу под вашу ситуацию и честно скажем о сроках и стоимости. Оставьте контакты - миграционный эксперт ответит на вопросы. Первая консультация бесплатна.

БесплатноКонфиденциальноОтветим в ближайшее время
Бесплатная консультация