Услуги · Недвижимость
Инвестиционная недвижимость: Австралия
Работаем на стороне покупателя: подбор, проверка, сделка под ключ.
Австралия - один из самых зрелых и прозрачных рынков недвижимости в мире, с центрами в Сиднее, Мельбурне и Брисбене. Но для нерезидента это одновременно один из самых закрытых развитых рынков: любая покупка иностранцем требует одобрения регулятора FIRB, и разрешено это в основном для новых объектов и земли под застройку. Вторичное жилье для нерезидентов практически недоступно, а в последние годы правила еще ужесточились. ВНЖ или гражданство покупка недвижимости не дает и никогда не давала - даже действовавшие ранее инвесторские визы недвижимость не засчитывали, а сейчас они и вовсе свернуты. Это рынок для тех, у кого уже есть или планируется австралийский статус, либо кто осознанно идет в сегмент новостроек.
Наша работа здесь начинается с проверки самой возможности: подходит ли ваш статус и задача под правила FIRB. Если да - подбираем объект среди разрешенных категорий, проверяем застройщика и договор, сопровождаем получение одобрения FIRB и сделку, помогаем со структурой владения и налогами нерезидента, которые в Австралии существенны. Если правила ваш сценарий не позволяют, мы честно скажем это на первом звонке и предложим альтернативные юрисдикции.
Услуги
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Подбор объекта под инвестиционную задачу | по запросу |
| Юридическая проверка объекта (due diligence) | по запросу |
| Сопровождение сделки под ключ | по запросу |
| Структурирование владения (компания, траст) | по запросу |
| Управление недвижимостью и сдача в аренду | по запросу |
Цены ориентировочные и указаны за нашу работу по типовой задаче. Точную смету фиксируем письменно после короткой консультации - до начала работы вы знаете финальную цифру. Пошлины государств и тарифы банков считаются отдельно, если прямо не входят в услугу.
Смотрите также
Регистрация компании · Счёт для бизнеса · Личный счёт · Все программы страны
Частые вопросы
Может ли иностранец купить недвижимость в Австралии?
Дает ли покупка недвижимости ВНЖ в Австралии?
С чего начать?
Не хотите разбираться в этом сами?
Мы сопровождаем весь процесс под ключ: подберём объект под задачу, проверим юридическую чистоту и сопроводим сделку до регистрации. Оставьте контакты - эксперт по зарубежной недвижимости ответит на вопросы. Первая консультация бесплатна.