Услуги · Недвижимость
Инвестиционная недвижимость: Австрия
Работаем на стороне покупателя: подбор, проверка, сделка под ключ.
Австрия - стабильный рынок с сильной Веной, курортными Альпами и одной из самых защищенных систем прав собственности в Европе. Но доступ для покупателей не из ЕС ограничен: покупка недвижимости иностранцем требует разрешения земельных властей, и правила заметно различаются по федеральным землям. В Вене получить одобрение реалистично, а в альпийских регионах вроде Тироля и Зальцбурга рынок для нерезидентов почти закрыт, особенно в сегменте вторых домов. Программы золотых виз в Австрии нет: покупка недвижимости не дает ни ВНЖ, ни гражданства, а австрийские ВНЖ оформляются по отдельным основаниям с квотами. Это рынок для консервативного капитала, а не для быстрых сделок.
Мы начинаем с оценки реализуемости: в какой федеральной земле и в каком формате ваша покупка вообще возможна. Затем подбираем объект, проверяем юридическую чистоту, сопровождаем разрешительную процедуру и сделку, помогаем со структурой владения - иногда покупка через компанию меняет картину доступа и налогов. Если параллельно рассматривается австрийский ВНЖ, честно разложим основания и квоты и поведем оба процесса скоординированно. Доходность не обещаем: Австрию выбирают за надежность, а не за скорость роста.
Услуги
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Подбор объекта под инвестиционную задачу | по запросу |
| Юридическая проверка объекта (due diligence) | по запросу |
| Сопровождение сделки под ключ | по запросу |
| Структурирование владения (компания, траст) | по запросу |
| Управление недвижимостью и сдача в аренду | по запросу |
Цены ориентировочные и указаны за нашу работу по типовой задаче. Точную смету фиксируем письменно после короткой консультации - до начала работы вы знаете финальную цифру. Пошлины государств и тарифы банков считаются отдельно, если прямо не входят в услугу.
Смотрите также
Регистрация компании · Счёт для бизнеса · Личный счёт · Все программы страны
Частые вопросы
Может ли иностранец купить недвижимость в Австрии?
Дает ли покупка недвижимости ВНЖ в Австрии?
С чего начать?
Не хотите разбираться в этом сами?
Мы сопровождаем весь процесс под ключ: подберём объект под задачу, проверим юридическую чистоту и сопроводим сделку до регистрации. Оставьте контакты - эксперт по зарубежной недвижимости ответит на вопросы. Первая консультация бесплатна.