Услуги · Недвижимость
Инвестиционная недвижимость: Каймановы острова
Работаем на стороне покупателя: подбор, проверка, сделка под ключ.
Каймановы острова - один из самых открытых для иностранцев рынков недвижимости в мире. Ограничений на покупку нет, титул гарантируется государственным земельным реестром, ежегодного налога на недвижимость не существует - как и подоходного налога и налога на прирост капитала. Единственный крупный платёж - разовая гербовая пошлина 7,5% при покупке. Рынок премиальный и долларовый: местная валюта жёстко привязана к доллару США, ядро спроса - Севен-Майл-Бич и Гранд-Кайман в целом. Недвижимость встроена в резидентские программы: есть сертификат резидентства на 25 лет и постоянное резидентство для финансово независимых лиц через инвестиции в застроенную недвижимость - для постоянного статуса порог около 2,4 млн долларов США.
Мы сопровождаем сделку от задачи до регистрации: подбираем объект под цель - резидентский статус, база в безналоговой юрисдикции, сдача в аренду, - проверяем титул и обременения через реестр, координируем местных юристов. Отдельно помогаем со структурой владения и с заявкой на резидентство, если покупка делается под неё: требования программ к типу и стоимости объекта нужно учитывать до сделки, а не после.
Услуги
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Подбор объекта под инвестиционную задачу | по запросу |
| Юридическая проверка объекта (due diligence) | по запросу |
| Сопровождение сделки под ключ | по запросу |
| Структурирование владения (компания, траст) | по запросу |
| Управление недвижимостью и сдача в аренду | по запросу |
Цены ориентировочные и указаны за нашу работу по типовой задаче. Точную смету фиксируем письменно после короткой консультации - до начала работы вы знаете финальную цифру. Пошлины государств и тарифы банков считаются отдельно, если прямо не входят в услугу.
Смотрите также
Регистрация компании · Счёт для бизнеса · Личный счёт · Все программы страны
Частые вопросы
Может ли иностранец купить недвижимость на Каймановых островах?
Даёт ли покупка недвижимости резидентство на Кайманах?
С чего начать?
Не хотите разбираться в этом сами?
Мы сопровождаем весь процесс под ключ: подберём объект под задачу, проверим юридическую чистоту и сопроводим сделку до регистрации. Оставьте контакты - эксперт по зарубежной недвижимости ответит на вопросы. Первая консультация бесплатна.