Услуги · Недвижимость
Инвестиционная недвижимость: Колумбия
Работаем на стороне покупателя: подбор, проверка, сделка под ключ.
Колумбия - один из самых открытых для иностранцев рынков Латинской Америки: нерезидент покупает недвижимость на тех же правах, что и гражданин, специальных разрешений не требуется. Интерес инвесторов делится между столичной Боготой, Медельином с его устойчивым потоком экспатов и удаленных работников и курортной Картахеной на карибском побережье. Есть и миграционная составляющая: покупка недвижимости на сумму выше официального порога (он привязан к минимальной зарплате и пересчитывается ежегодно) дает основание для визы инвестора, а более крупные вложения - для резидентской визы. Важный нюанс - валютный контроль: чтобы инвестиция была признана и капитал можно было свободно вывести, ввод средств в страну нужно правильно зарегистрировать.
Мы начинаем с задачи, а не с объекта: сохранение капитала, арендный доход, личное использование или виза инвестора требуют разного выбора города и типа недвижимости. Дальше - проверка юридической чистоты объекта и продавца, сопровождение сделки на этапах нотариата и регистрации, корректное оформление ввода валюты, при необходимости структурирование владения и подача на визу инвестора. Обещаний доходности мы не даем - даем понятную картину рисков и издержек до того, как вы внесете деньги.
Услуги
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Подбор объекта под инвестиционную задачу | по запросу |
| Юридическая проверка объекта (due diligence) | по запросу |
| Сопровождение сделки под ключ | по запросу |
| Структурирование владения (компания, траст) | по запросу |
| Управление недвижимостью и сдача в аренду | по запросу |
Цены ориентировочные и указаны за нашу работу по типовой задаче. Точную смету фиксируем письменно после короткой консультации - до начала работы вы знаете финальную цифру. Пошлины государств и тарифы банков считаются отдельно, если прямо не входят в услугу.
Смотрите также
Счёт для бизнеса · Личный счёт · Налоги страны · Все программы страны
Частые вопросы
Может ли иностранец купить недвижимость в Колумбии?
Дает ли покупка недвижимости ВНЖ в Колумбии?
С чего начать?
Не хотите разбираться в этом сами?
Мы сопровождаем весь процесс под ключ: подберём объект под задачу, проверим юридическую чистоту и сопроводим сделку до регистрации. Оставьте контакты - эксперт по зарубежной недвижимости ответит на вопросы. Первая консультация бесплатна.