Услуги · Недвижимость
Инвестиционная недвижимость: Сан-Томе и Принсипи
Работаем на стороне покупателя: подбор, проверка, сделка под ключ.
Сан-Томе и Принсипи - крошечное островное государство в Гвинейском заливе и один из самых маленьких рынков недвижимости в мире. Ликвидного рынка здесь по сути нет: сделки штучные, предложение ограничено, а земля после независимости в основном принадлежит государству, поэтому проекты обычно реализуются через долгосрочные концессии, а не через классическую покупку земли в собственность. Основной интерес инвесторов - бутик-проекты в экотуризме, прежде всего на острове Принсипи, входящем в биосферный резерват ЮНЕСКО. Программ ВНЖ или гражданства через покупку недвижимости в стране нет.
Скажем честно: для типичного инвестора в недвижимость это экзотическая юрисдикция, и рассматривать её стоит только под конкретный проект - как правило, туристический. В таких случаях мы помогаем проверить правовой статус участка или концессии, структурировать владение, выстроить диалог с местными властями и сопроводить сделку с привлечением локальных юристов. Никаких обещаний доходности - только трезвая оценка того, что реально осуществимо.
Услуги
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Подбор объекта под инвестиционную задачу | по запросу |
| Юридическая проверка объекта (due diligence) | по запросу |
| Сопровождение сделки под ключ | по запросу |
| Структурирование владения (компания, траст) | по запросу |
| Управление недвижимостью и сдача в аренду | по запросу |
Цены ориентировочные и указаны за нашу работу по типовой задаче. Точную смету фиксируем письменно после короткой консультации - до начала работы вы знаете финальную цифру. Пошлины государств и тарифы банков считаются отдельно, если прямо не входят в услугу.
Смотрите также
Счёт для бизнеса · Личный счёт · Все программы страны
Частые вопросы
Может ли иностранец купить недвижимость в Сан-Томе и Принсипи?
Даёт ли покупка недвижимости ВНЖ или гражданство Сан-Томе и Принсипи?
С чего начать, если меня интересует проект в Сан-Томе и Принсипи?
Не хотите разбираться в этом сами?
Мы сопровождаем весь процесс под ключ: подберём объект под задачу, проверим юридическую чистоту и сопроводим сделку до регистрации. Оставьте контакты - эксперт по зарубежной недвижимости ответит на вопросы. Первая консультация бесплатна.