Услуги · Недвижимость
Инвестиционная недвижимость: Шотландия (Limited Partnership)
Работаем на стороне покупателя: подбор, проверка, сделка под ключ.
Шотландия - часть Великобритании с собственной правовой системой и своими правилами сделок с недвижимостью: покупка идёт через систему закрытых предложений (offers over) и обмен официальными письмами (missives), а вместо английского гербового сбора действует местный налог LBTT с надбавкой за приобретение дополнительного жилья. Иностранцы могут покупать недвижимость без ограничений - от квартир в Эдинбурге и Глазго до поместий в Хайленде. ВНЖ покупка не даёт: инвесторская виза в Великобритании закрыта с 2022 года. Отдельная особенность юрисдикции - шотландское Limited Partnership: в отличие от английского, оно обладает собственной правосубъектностью и может напрямую владеть активами, включая недвижимость, что делает его рабочим инструментом структурирования - с учётом британских требований прозрачности и реестров контролирующих лиц.
Мы помогаем выбрать объект и стратегию, работаем с местными солиситорами по проверке титула и юридической чистоте, просчитываем налоговую сторону сделки, включая LBTT и надбавки, и выстраиваем структуру владения - лично, через компанию или через шотландское LP, если это оправдано вашей ситуацией. Про иммиграционные последствия говорим честно: недвижимость в Великобритании - это актив, а не путь к визе.
Услуги
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Подбор объекта под инвестиционную задачу | по запросу |
| Юридическая проверка объекта (due diligence) | по запросу |
| Сопровождение сделки под ключ | по запросу |
| Структурирование владения (компания, траст) | по запросу |
| Управление недвижимостью и сдача в аренду | по запросу |
Цены ориентировочные и указаны за нашу работу по типовой задаче. Точную смету фиксируем письменно после короткой консультации - до начала работы вы знаете финальную цифру. Пошлины государств и тарифы банков считаются отдельно, если прямо не входят в услугу.
Смотрите также
Частые вопросы
Может ли иностранец купить недвижимость в Шотландии?
Даёт ли покупка недвижимости в Шотландии ВНЖ в Великобритании?
С чего начать покупку недвижимости в Шотландии?
Не хотите разбираться в этом сами?
Мы сопровождаем весь процесс под ключ: подберём объект под задачу, проверим юридическую чистоту и сопроводим сделку до регистрации. Оставьте контакты - эксперт по зарубежной недвижимости ответит на вопросы. Первая консультация бесплатна.