Услуги · Недвижимость
Инвестиционная недвижимость: Сьерра-Леоне
Работаем на стороне покупателя: подбор, проверка, сделка под ключ.
Сьерра-Леоне - один из наименее очевидных рынков для иностранного инвестора, и здесь важно говорить прямо. Иностранцы не могут владеть землёй на праве собственности - доступна только долгосрочная аренда, а земельное право долгое время было смесью колониальных норм и обычного права; реформа 2022 года начала наводить порядок, но практика ещё формируется. Организованного рынка инвестиционной недвижимости с прозрачным ценообразованием и надёжной регистрацией прав в стране фактически нет, активность сосредоточена в основном во Фритауне. Программ ВНЖ или гражданства через недвижимость не существует, поэтому рассматривать этот рынок имеет смысл только при конкретном бизнес-интересе в стране, а не как инструмент сохранения капитала.
Мы честно оцениваем, стоит ли вообще заходить в этот рынок под вашу задачу. Если да - подбираем объект, организуем углублённую проверку прав на землю и истории участка, а это в Сьерра-Леоне самый критичный этап, сопровождаем сделку с привлечением местных юристов и помогаем структурировать владение через долгосрочную аренду или местную компанию. Вопросы легализации пребывания решаются отдельно от покупки - недвижимость здесь не является иммиграционным инструментом. Доходность не обещаем: на непрозрачных рынках дисциплина проверки важнее оптимизма.
Услуги
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Подбор объекта под инвестиционную задачу | по запросу |
| Юридическая проверка объекта (due diligence) | по запросу |
| Сопровождение сделки под ключ | по запросу |
| Структурирование владения (компания, траст) | по запросу |
| Управление недвижимостью и сдача в аренду | по запросу |
Цены ориентировочные и указаны за нашу работу по типовой задаче. Точную смету фиксируем письменно после короткой консультации - до начала работы вы знаете финальную цифру. Пошлины государств и тарифы банков считаются отдельно, если прямо не входят в услугу.
Смотрите также
Счёт для бизнеса · Личный счёт · Все программы страны
Частые вопросы
Может ли иностранец купить недвижимость в Сьерра-Леоне?
Даёт ли покупка недвижимости ВНЖ в Сьерра-Леоне?
С чего начать, если меня интересует недвижимость в Сьерра-Леоне?
Не хотите разбираться в этом сами?
Мы сопровождаем весь процесс под ключ: подберём объект под задачу, проверим юридическую чистоту и сопроводим сделку до регистрации. Оставьте контакты - эксперт по зарубежной недвижимости ответит на вопросы. Первая консультация бесплатна.