Услуги · Недвижимость
Инвестиционная недвижимость: Сингапур
Работаем на стороне покупателя: подбор, проверка, сделка под ключ.
Сингапур - один из самых зрелых и прозрачных рынков недвижимости в мире, с надёжной регистрацией прав и предсказуемым регулированием. Иностранцы могут свободно покупать квартиры в кондоминиумах, а вот дома с землёй требуют специального разрешения властей; основное исключение - район Sentosa Cove. Главный сдерживающий фактор - налоговая политика: для иностранных покупателей действует дополнительный гербовый сбор ABSD в размере 60 процентов от цены, один из самых высоких барьеров для нерезидентов в мире. Программ ВНЖ или гражданства через покупку недвижимости в Сингапуре нет - это рынок для тех, кому важны качество актива и правовая защита, а не иммиграционный бонус.
Мы помогаем трезво посчитать сделку до её начала: полная стоимость с учётом налогов и сборов часто меняет исходную идею. Дальше - подбор объекта под задачу, проверка юридической чистоты и условий девелопера, сопровождение сделки и помощь со структурированием владения с учётом налоговых последствий. Если ваша цель - переезд в Сингапур, честно скажем, что недвижимость его не даёт, и подскажем, какие иммиграционные маршруты существуют отдельно от покупки. Обещаний доходности не даём - в Сингапуре решают дисциплина расчёта и качество объекта.
Услуги
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Подбор объекта под инвестиционную задачу | по запросу |
| Юридическая проверка объекта (due diligence) | по запросу |
| Сопровождение сделки под ключ | по запросу |
| Структурирование владения (компания, траст) | по запросу |
| Управление недвижимостью и сдача в аренду | по запросу |
Цены ориентировочные и указаны за нашу работу по типовой задаче. Точную смету фиксируем письменно после короткой консультации - до начала работы вы знаете финальную цифру. Пошлины государств и тарифы банков считаются отдельно, если прямо не входят в услугу.
Смотрите также
Регистрация компании · Счёт для бизнеса · Личный счёт · Все программы страны
Частые вопросы
Может ли иностранец купить недвижимость в Сингапуре?
Даёт ли покупка недвижимости ВНЖ в Сингапуре?
С чего начать покупку недвижимости в Сингапуре?
Не хотите разбираться в этом сами?
Мы сопровождаем весь процесс под ключ: подберём объект под задачу, проверим юридическую чистоту и сопроводим сделку до регистрации. Оставьте контакты - эксперт по зарубежной недвижимости ответит на вопросы. Первая консультация бесплатна.