Услуги · Недвижимость
Инвестиционная недвижимость: Шри-Ланка
Работаем на стороне покупателя: подбор, проверка, сделка под ключ.
Шри-Ланка - курортный рынок с длинной береговой линией и растущим туристическим потоком, при этом для иностранцев здесь есть существенное ограничение: прямое приобретение земли в собственность запрещено или сильно ограничено. Стандартные пути - квартиры в кондоминиумах, которые иностранцы могут покупать в собственность, и долгосрочная аренда земли. Программ гражданства через недвижимость нет; долгосрочные визы для иностранцев существуют, но напрямую к покупке жилья не привязаны. Стоит учитывать и общий контекст: страна пережила тяжёлый экономический кризис 2022 года, и это напоминание о том, что валютные и регуляторные риски здесь реальны.
Мы начинаем с честной оценки, подходит ли Шри-Ланка под вашу задачу - дом у океана для себя, апартаменты под аренду или долгосрочная ставка на туристический рост. Затем подбираем объект в легальной для иностранца форме - кондоминиум или лизхолд, проверяем юридическую чистоту с местными юристами, включая права на землю под проектом, сопровождаем сделку и помогаем структурировать владение. Визовые вопросы разбираем отдельно от покупки, без иллюзий о ВНЖ за недвижимость. Доходность не обещаем - на развивающихся рынках качество проверки важнее красивых презентаций.
Услуги
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Подбор объекта под инвестиционную задачу | по запросу |
| Юридическая проверка объекта (due diligence) | по запросу |
| Сопровождение сделки под ключ | по запросу |
| Структурирование владения (компания, траст) | по запросу |
| Управление недвижимостью и сдача в аренду | по запросу |
Цены ориентировочные и указаны за нашу работу по типовой задаче. Точную смету фиксируем письменно после короткой консультации - до начала работы вы знаете финальную цифру. Пошлины государств и тарифы банков считаются отдельно, если прямо не входят в услугу.
Смотрите также
Счёт для бизнеса · Личный счёт · Налоги страны · Все программы страны
Частые вопросы
Может ли иностранец купить недвижимость на Шри-Ланке?
Даёт ли покупка недвижимости ВНЖ на Шри-Ланке?
С чего начать покупку недвижимости на Шри-Ланке?
Не хотите разбираться в этом сами?
Мы сопровождаем весь процесс под ключ: подберём объект под задачу, проверим юридическую чистоту и сопроводим сделку до регистрации. Оставьте контакты - эксперт по зарубежной недвижимости ответит на вопросы. Первая консультация бесплатна.