Услуги · Недвижимость
Инвестиционная недвижимость: Бельгия
Работаем на стороне покупателя: подбор, проверка, сделка под ключ.
Бельгия - зрелый и предсказуемый европейский рынок с центрами спроса в Брюсселе, Антверпене и Генте. Формальных ограничений для иностранных покупателей нет: приобрести недвижимость может любой нерезидент, включая покупателей из-за пределов ЕС, сделки проходят через нотариуса по единым для всех правилам. При этом важно называть вещи своими именами: золотой визы в Бельгии нет, покупка недвижимости не даёт ни ВНЖ, ни других миграционных прав, а транзакционные издержки - регистрационные сборы и нотариальные расходы - одни из самых высоких в Западной Европе и заметно различаются между Фландрией, Валлонией и Брюсселем. Это рынок для тех, кому нужен стабильный актив в административном центре ЕС, а не миграционный инструмент.
Мы помогаем сформулировать задачу и понять, подходит ли под неё Бельгия вообще - иногда честный ответ на этом этапе экономит больше, чем сама сделка. Дальше подбираем объект с учётом региональных различий в налогах и правилах аренды, проверяем юридическую чистоту и градостроительные ограничения, сопровождаем сделку у нотариуса и помогаем структурировать владение - лично или через компанию, с учётом налоговых последствий в вашей стране резидентства. Обещаний доходности не даём.
Услуги
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Подбор объекта под инвестиционную задачу | по запросу |
| Юридическая проверка объекта (due diligence) | по запросу |
| Сопровождение сделки под ключ | по запросу |
| Структурирование владения (компания, траст) | по запросу |
| Управление недвижимостью и сдача в аренду | по запросу |
Цены ориентировочные и указаны за нашу работу по типовой задаче. Точную смету фиксируем письменно после короткой консультации - до начала работы вы знаете финальную цифру. Пошлины государств и тарифы банков считаются отдельно, если прямо не входят в услугу.
Смотрите также
Регистрация компании · Счёт для бизнеса · Личный счёт · Все программы страны
Частые вопросы
Может ли иностранец купить недвижимость в Бельгии?
Даёт ли покупка недвижимости ВНЖ в Бельгии?
С чего начать?
Не хотите разбираться в этом сами?
Мы сопровождаем весь процесс под ключ: подберём объект под задачу, проверим юридическую чистоту и сопроводим сделку до регистрации. Оставьте контакты - эксперт по зарубежной недвижимости ответит на вопросы. Первая консультация бесплатна.