Услуги · Недвижимость
Инвестиционная недвижимость: Болгария
Работаем на стороне покупателя: подбор, проверка, сделка под ключ.
Болгария - один из самых доступных по ценам рынков Евросоюза. С 2025 года страна полностью в Шенгене, с 2026 года перешла на евро, что убрало валютный риск для держателей евро. Рынок неоднородный: столичная София живёт устойчивым внутренним спросом, а курортные кластеры - Солнечный Берег, Банско - известны избыточным предложением и слабой ликвидностью, что важно понимать до покупки. Иностранцы из стран вне ЕС могут свободно покупать квартиры и здания, но не землю: для участка, в том числе под домом, обычно регистрируют болгарскую компанию. Программ ВНЖ или гражданства через покупку недвижимости в Болгарии нет - паспортная программа за инвестиции была закрыта в 2022 году.
Мы помогаем пройти этот рынок без типичных ошибок. Подбираем объект под задачу - жильё для себя, аренда, вход в рынок ЕС по низкой цене, - проверяем юридическую чистоту: право собственности, обременения, статус земли и застройщика. Сопровождаем сделку у нотариуса, при необходимости регистрируем болгарскую компанию для владения землёй и подсказываем, какие основания для ВНЖ в Болгарии реально работают, если цель - не только недвижимость.
Услуги
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Подбор объекта под инвестиционную задачу | по запросу |
| Юридическая проверка объекта (due diligence) | по запросу |
| Сопровождение сделки под ключ | по запросу |
| Структурирование владения (компания, траст) | по запросу |
| Управление недвижимостью и сдача в аренду | по запросу |
Цены ориентировочные и указаны за нашу работу по типовой задаче. Точную смету фиксируем письменно после короткой консультации - до начала работы вы знаете финальную цифру. Пошлины государств и тарифы банков считаются отдельно, если прямо не входят в услугу.
Смотрите также
Регистрация компании · Счёт для бизнеса · Личный счёт · Все программы страны
Частые вопросы
Может ли иностранец купить недвижимость в Болгарии?
Даёт ли покупка недвижимости ВНЖ в Болгарии?
С чего начать?
Не хотите разбираться в этом сами?
Мы сопровождаем весь процесс под ключ: подберём объект под задачу, проверим юридическую чистоту и сопроводим сделку до регистрации. Оставьте контакты - эксперт по зарубежной недвижимости ответит на вопросы. Первая консультация бесплатна.