Услуги · Недвижимость
Инвестиционная недвижимость: Канада
Работаем на стороне покупателя: подбор, проверка, сделка под ключ.
Канада - развитый и дорогой рынок с центрами в Торонто и Ванкувере, но прямо сейчас для нерезидентов он в основном закрыт. Федеральный запрет на покупку жилой недвижимости иностранцами действует с 2023 года и продлён до 1 января 2027 года. Исключения существуют: отдельные категории обладателей рабочих и учебных разрешений, некоторые типы объектов и населённые пункты вне крупных агломераций. Сверх запрета в Онтарио и Британской Колумбии действуют налоги на иностранных покупателей в размере 20-25% от цены. Программ ВНЖ или гражданства через покупку недвижимости в Канаде нет и никогда не было. Честный вывод: если вы не подпадаете под исключения, жилую покупку стоит отложить; коммерческая недвижимость под запрет не подпадает.
Наша работа с Канадой начинается с проверки вашего статуса: подпадаете ли вы под исключения из запрета и какие налоги затронут сделку. Если покупка возможна - подбираем объект, проверяем титул и обременения, сопровождаем сделку с местными юристами и помогаем со структурой владения с учётом канадских налогов для нерезидентов. Если нет - честно говорим об этом и предлагаем либо дождаться окончания запрета, либо рассмотреть коммерческий сегмент или другие рынки.
Услуги
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Подбор объекта под инвестиционную задачу | по запросу |
| Юридическая проверка объекта (due diligence) | по запросу |
| Сопровождение сделки под ключ | по запросу |
| Структурирование владения (компания, траст) | по запросу |
| Управление недвижимостью и сдача в аренду | по запросу |
Цены ориентировочные и указаны за нашу работу по типовой задаче. Точную смету фиксируем письменно после короткой консультации - до начала работы вы знаете финальную цифру. Пошлины государств и тарифы банков считаются отдельно, если прямо не входят в услугу.
Смотрите также
Регистрация компании · Счёт для бизнеса · Личный счёт · Все программы страны
Частые вопросы
Может ли иностранец купить недвижимость в Канаде?
Даёт ли покупка недвижимости ВНЖ в Канаде?
С чего начать?
Не хотите разбираться в этом сами?
Мы сопровождаем весь процесс под ключ: подберём объект под задачу, проверим юридическую чистоту и сопроводим сделку до регистрации. Оставьте контакты - эксперт по зарубежной недвижимости ответит на вопросы. Первая консультация бесплатна.