Услуги · Недвижимость
Инвестиционная недвижимость: Мексика
Работаем на стороне покупателя: подбор, проверка, сделка под ключ.
Мексика - большой и разнообразный рынок: столичный Мехико с его деловым и арендным спросом и курортная полоса Ривьеры-Майя (Канкун, Тулум, Плая-дель-Кармен), ориентированная на туристическую аренду. Иностранцы могут покупать недвижимость, но с важной оговоркой: в так называемой ограниченной зоне - 100 км от границ и 50 км от побережья - прямое владение землей для иностранцев запрещено конституцией, и покупка оформляется через банковский траст fideicomiso или мексиканскую компанию. Это стандартная, десятилетиями отработанная практика, а не серая схема. Автоматического ВНЖ покупка не дает, однако владение недвижимостью достаточной стоимости может учитываться консульством как подтверждение финансовой состоятельности при оформлении временной резиденции - критерии при этом зависят от конкретного консульства.
Мы подбираем объект под задачу: туристическая аренда на побережье, долгосрочная аренда в столице или дом для жизни - у каждого сценария своя география и своя структура сделки. Проверяем юридическую чистоту, титул и отсутствие обременений, что в Мексике критично, сопровождаем сделку с местным нотариусом и юристами, помогаем корректно оформить fideicomiso или компанию и выстроить владение с учетом налогов. Если в планах резиденция, честно объясним, как недвижимость может помочь в вашем конкретном случае, без обещаний универсального маршрута.
Услуги
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Подбор объекта под инвестиционную задачу | по запросу |
| Юридическая проверка объекта (due diligence) | по запросу |
| Сопровождение сделки под ключ | по запросу |
| Структурирование владения (компания, траст) | по запросу |
| Управление недвижимостью и сдача в аренду | по запросу |
Цены ориентировочные и указаны за нашу работу по типовой задаче. Точную смету фиксируем письменно после короткой консультации - до начала работы вы знаете финальную цифру. Пошлины государств и тарифы банков считаются отдельно, если прямо не входят в услугу.
Смотрите также
Счёт для бизнеса · Личный счёт · Налоги страны · Все программы страны
Частые вопросы
Может ли иностранец купить недвижимость в Мексике?
Дает ли покупка недвижимости в Мексике ВНЖ?
С чего начать?
Не хотите разбираться в этом сами?
Мы сопровождаем весь процесс под ключ: подберём объект под задачу, проверим юридическую чистоту и сопроводим сделку до регистрации. Оставьте контакты - эксперт по зарубежной недвижимости ответит на вопросы. Первая консультация бесплатна.