Услуги · Недвижимость
Инвестиционная недвижимость: Малайзия
Работаем на стороне покупателя: подбор, проверка, сделка под ключ.
Малайзия - один из немногих рынков Юго-Восточной Азии, где иностранец может оформить недвижимость в собственность на свое имя, включая формат freehold. Для иностранных покупателей действуют минимальные ценовые пороги - в большинстве штатов порядка 1 млн ринггитов, точная планка зависит от штата и типа объекта. Основные рынки - Куала-Лумпур, Пенанг и Джохор рядом с Сингапуром. Долгосрочный статус дает программа MM2H (Malaysia My Second Home), и в ее актуальной редакции условия включают покупку недвижимости - но правила программы за последние годы менялись не раз, поэтому проверять их нужно на дату сделки, а не по старым статьям в интернете.
Мы начинаем с задачи: аренда, личное использование, статус по MM2H или все вместе - от этого зависит штат, объект и структура покупки. Проверяем юридическую чистоту, титул и застройщика, учитываем ограничения конкретного штата для иностранцев, сопровождаем сделку с местными юристами и помогаем со структурированием владения. Если цель - связка недвижимости с MM2H, синхронизируем покупку с требованиями программы в ее действующей редакции, чтобы объект реально засчитался, а не просто числился в портфеле.
Услуги
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Подбор объекта под инвестиционную задачу | по запросу |
| Юридическая проверка объекта (due diligence) | по запросу |
| Сопровождение сделки под ключ | по запросу |
| Структурирование владения (компания, траст) | по запросу |
| Управление недвижимостью и сдача в аренду | по запросу |
Цены ориентировочные и указаны за нашу работу по типовой задаче. Точную смету фиксируем письменно после короткой консультации - до начала работы вы знаете финальную цифру. Пошлины государств и тарифы банков считаются отдельно, если прямо не входят в услугу.
Смотрите также
Счёт для бизнеса · Личный счёт · Налоги страны · Все программы страны
Частые вопросы
Может ли иностранец купить недвижимость в Малайзии?
Дает ли покупка недвижимости в Малайзии ВНЖ?
С чего начать?
Не хотите разбираться в этом сами?
Мы сопровождаем весь процесс под ключ: подберём объект под задачу, проверим юридическую чистоту и сопроводим сделку до регистрации. Оставьте контакты - эксперт по зарубежной недвижимости ответит на вопросы. Первая консультация бесплатна.