Услуги · Недвижимость
Инвестиционная недвижимость: Мальта
Работаем на стороне покупателя: подбор, проверка, сделка под ключ.
Мальта - маленький рынок в составе ЕС с ограниченным предложением земли и устойчивым внутренним и иностранным спросом. Иностранцы могут покупать недвижимость: в специальных зонах (Special Designated Areas) - без ограничений и в любом количестве, за их пределами нерезиденту требуется разрешение AIP, как правило на один объект для собственного проживания. Недвижимость встроена в мальтийские инвестиционные программы: постоянное резидентство (MPRP) требует покупки или долгосрочной аренды жилья с установленными программой минимумами. Маршрут гражданства через инвестиции после решения Суда ЕС в 2025 году в прежнем виде не действует, и обещаниям обратного верить не стоит.
Мы помогаем выбрать между покупкой в SDA-комплексе и обычным рынком с разрешением AIP - это разные бюджеты, права и сценарии выхода. Проверяем юридическую чистоту, титул и обременения, сопровождаем сделку с мальтийским нотариусом, помогаем со структурированием владения и налогами нерезидента. Если недвижимость нужна под программу MPRP, синхронизируем объект с актуальными требованиями программы, чтобы покупка или аренда корректно засчитались в заявке, и ведем оба процесса параллельно.
Услуги
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Подбор объекта под инвестиционную задачу | по запросу |
| Юридическая проверка объекта (due diligence) | по запросу |
| Сопровождение сделки под ключ | по запросу |
| Структурирование владения (компания, траст) | по запросу |
| Управление недвижимостью и сдача в аренду | по запросу |
Цены ориентировочные и указаны за нашу работу по типовой задаче. Точную смету фиксируем письменно после короткой консультации - до начала работы вы знаете финальную цифру. Пошлины государств и тарифы банков считаются отдельно, если прямо не входят в услугу.
Смотрите также
Регистрация компании · Счёт для бизнеса · Личный счёт · Налоги страны · Все программы страны
Частые вопросы
Может ли иностранец купить недвижимость на Мальте?
Дает ли покупка недвижимости на Мальте ВНЖ?
С чего начать?
Не хотите разбираться в этом сами?
Мы сопровождаем весь процесс под ключ: подберём объект под задачу, проверим юридическую чистоту и сопроводим сделку до регистрации. Оставьте контакты - эксперт по зарубежной недвижимости ответит на вопросы. Первая консультация бесплатна.