Услуги · Недвижимость
Инвестиционная недвижимость: Босния и Герцеговина
Работаем на стороне покупателя: подбор, проверка, сделка под ключ.
Босния и Герцеговина - небольшой и недорогой по европейским меркам рынок, где спрос концентрируется в Сараеве с пригородами и в Баня-Луке; заметную долю иностранных покупателей традиционно составляют инвесторы из стран Персидского залива. Для физических лиц действует принцип взаимности: напрямую купить недвижимость могут граждане тех стран, где аналогичное право признаётся за гражданами БиГ, остальным обычно приходится структурировать покупку через местную компанию. Владение недвижимостью признаётся одним из оснований для временного вида на жительство, но статус выдают миграционные органы по своему усмотрению, и его нужно регулярно продлевать. Дополнительная особенность - двухчастное устройство страны: правила и реестры в Федерации БиГ и Республике Сербской различаются.
Первое, что мы делаем, - проверяем, доступна ли вам прямая покупка по принципу взаимности или понадобится местная компания, и честно считаем издержки обоих путей. Дальше подбираем объект под задачу, проверяем записи в поземельных книгах, историю и обременения - на балканских рынках это критично, сопровождаем сделку и регистрацию права. При необходимости помогаем с заявкой на ВНЖ на основании владения недвижимостью, объясняя реальные шансы и ограничения этого статуса без приукрашивания.
Услуги
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Подбор объекта под инвестиционную задачу | по запросу |
| Юридическая проверка объекта (due diligence) | по запросу |
| Сопровождение сделки под ключ | по запросу |
| Структурирование владения (компания, траст) | по запросу |
| Управление недвижимостью и сдача в аренду | по запросу |
Цены ориентировочные и указаны за нашу работу по типовой задаче. Точную смету фиксируем письменно после короткой консультации - до начала работы вы знаете финальную цифру. Пошлины государств и тарифы банков считаются отдельно, если прямо не входят в услугу.
Смотрите также
Счёт для бизнеса · Личный счёт · Все программы страны
Частые вопросы
Может ли иностранец купить недвижимость в Боснии и Герцеговине?
Даёт ли покупка недвижимости ВНЖ в БиГ?
С чего начать?
Не хотите разбираться в этом сами?
Мы сопровождаем весь процесс под ключ: подберём объект под задачу, проверим юридическую чистоту и сопроводим сделку до регистрации. Оставьте контакты - эксперт по зарубежной недвижимости ответит на вопросы. Первая консультация бесплатна.