Услуги · Недвижимость
Инвестиционная недвижимость: Бермудские острова
Работаем на стороне покупателя: подбор, проверка, сделка под ключ.
Бермудские острова - один из самых дорогих и одновременно самых закрытых рынков жилой недвижимости в мире. Нерезидентам доступен лишь ограниченный сегмент: дома с высокой годовой арендной оценкой (ARV) и кондоминиумы в отдельных одобренных комплексах, причём на каждую покупку требуется государственная лицензия с существенной пошлиной. Взамен инвестор получает актив в стабильной офшорной юрисдикции с английским правом и бермудским долларом, привязанным к доллару США. Сама по себе покупка не даёт права постоянно жить на островах; для крупных инвесторов существует отдельный механизм - сертификат экономического инвестора (Economic Investment Certificate) с порогом от 2,5 млн долларов, в котором недвижимость может учитываться в составе квалифицирующих инвестиций.
На закрытом рынке половина работы - это допуск: мы заранее оцениваем, какие объекты в принципе доступны нерезиденту под вашу задачу, и считаем полную стоимость входа с учётом лицензии и сборов. Дальше проверяем объект и историю владения с местными юристами, сопровождаем получение лицензии и саму сделку, помогаем со структурой владения. Если цель - долгосрочное пребывание на Бермудах, разберём вместе с вами условия инвесторского сертификата и других статусов без иллюзий и лишних обещаний.
Услуги
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Подбор объекта под инвестиционную задачу | по запросу |
| Юридическая проверка объекта (due diligence) | по запросу |
| Сопровождение сделки под ключ | по запросу |
| Структурирование владения (компания, траст) | по запросу |
| Управление недвижимостью и сдача в аренду | по запросу |
Цены ориентировочные и указаны за нашу работу по типовой задаче. Точную смету фиксируем письменно после короткой консультации - до начала работы вы знаете финальную цифру. Пошлины государств и тарифы банков считаются отдельно, если прямо не входят в услугу.
Смотрите также
Счёт для бизнеса · Личный счёт · Налоги страны · Все программы страны
Частые вопросы
Может ли иностранец купить недвижимость на Бермудах?
Даёт ли покупка недвижимости право жить на Бермудах?
С чего начать?
Не хотите разбираться в этом сами?
Мы сопровождаем весь процесс под ключ: подберём объект под задачу, проверим юридическую чистоту и сопроводим сделку до регистрации. Оставьте контакты - эксперт по зарубежной недвижимости ответит на вопросы. Первая консультация бесплатна.